Bunker e panic room nel progetto di una villa: per architetti, studi e imprese

Il momento giusto è la fase preliminare, prima che la distribuzione degli spazi sia definita. Un rifugio pensato dall'inizio si colloca dove gli scavi, le strutture e i percorsi interni lo rendono più semplice; aggiunto a progetto chiuso, costringe a rifare scelte già prese.

Prima del progetto definitivo
Il locale protetto entra nel concept: posizione, accessi dalla zona notte, passaggi per aria, energia e comunicazioni.

Prima del rilievo dettagliato
Si valuta dove ricavare il rifugio, sotto la casa o sotto il giardino, e che cosa comporta per strutture e permessi.

Insieme al progetto degli impianti
Ventilazione, alimentazione e sicurezza elettronica del rifugio si integrano con gli impianti della casa, non si aggiungono dopo.

Analisi del rischio
Da che cosa deve proteggere il locale, per quante persone e per quanto tempo. È la base di ogni scelta successiva, e spesso ridimensiona richieste che vanno oltre il necessario.

Requisiti del locale protetto
Aria e filtrazione, struttura e porte, uscite di emergenza, autonomia: un quadro di esigenze che lo studio integra nel proprio progetto.

Tecnici abilitati
Strutture e impianti li progettano e firmano professionisti abilitati, coordinati da NetCom insieme allo studio.

Sicurezza elettronica
Allarme, videosorveglianza, controllo accessi e comunicazioni del rifugio progettati come un unico sistema con la villa.

Macchinari e accessori
Ventilazione e filtrazione, energia, acqua, comunicazioni, porte e sicurezza elettronica del rifugio li segue NetCom; le opere edili le realizzano imprese qualificate che lavorano con protocolli NetCom.

Verifica finale
Prima della consegna si verifica che il locale funzioni come previsto: aria, porte, uscite, alimentazione, comunicazioni.

Un rifugio protegge anche perché pochi sanno che esiste e com'è fatto. Per questo, prima di scambiare disegni, NetCom propone allo studio e al committente un accordo di riservatezza.

Durante i lavori ogni impresa riceve solo le informazioni che le servono: chi posa la porta non ha bisogno della pianta dell'intera villa, chi realizza l'impianto elettrico non deve conoscere la posizione dell'uscita di emergenza. Disegni, caratteristiche della protezione e nominativi restano tra committente, studio e tecnici coinvolti.

Ruoli chiari
Lo studio resta progettista e direttore dell'opera. NetCom coordina la parte di sicurezza e il rifugio; i tecnici abilitati firmano strutture e impianti di loro competenza.

Un interlocutore per la protezione
Lo studio non deve cercare e coordinare da solo i fornitori di porte, ventilazione, filtrazione e sicurezza elettronica: se ne occupa NetCom.

Agenti immobiliari
Per ville che hanno già un locale protetto, o per acquirenti che ne chiedono uno, NetCom aiuta a capire con tecnici abilitati che cosa c'è, in che stato è e che cosa servirebbe.

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