In breve. In Europa la domanda di rifugi privati cresce dal 2022, spinta dalla guerra in Ucraina, dagli inviti dei governi a prepararsi alle crisi e dalla scoperta che in molti Paesi i rifugi pubblici mancano o non funzionano. I numeri disponibili, però, arrivano quasi sempre dalle aziende del settore e misurano richieste di informazioni più che cantieri conclusi. In Italia, secondo un'inchiesta del Post dell'aprile 2025, un vero mercato non esiste ancora.
Che cosa spinge le richieste
Il primo innesco è stato l'invasione russa dell'Ucraina, nel febbraio 2022. Le aziende spagnole sentite da Euronews nell'aprile 2025 fanno partire da lì l'aumento del 200% delle costruzioni private che dichiarano. Poi sono arrivati segnali istituzionali. Il 26 marzo 2025 la Commissione europea ha presentato la strategia per un'Unione della preparazione: trenta azioni chiave e l'invito ai cittadini a tenere scorte essenziali per almeno 72 ore. Tra i fattori il Post cita anche gli opuscoli di difesa civile che i Paesi nordici hanno distribuito alle famiglie.
Il secondo fattore è più concreto. In diversi Paesi il rifugio pubblico, semplicemente, non c'è. In Germania il presidente dell'Ufficio federale per la protezione civile (BBK), Ralph Tiesler, ha spiegato nel giugno 2025 che il Paese conta circa 580 bunker, molti non operativi, contro quasi 2.000 durante la Guerra fredda. Secondo quanto riportato dalla CNN, solo il 5% circa della popolazione potrebbe oggi raggiungere un riparo in caso di attacco. Il piano annunciato punta a ricavare un milione di posti in gallerie, stazioni della metropolitana, parcheggi interrati e scantinati di edifici pubblici.
Il terzo fattore riguarda il modo in cui si percepisce il rischio. I costruttori, quasi tutti statunitensi, intervistati da Newsweek nell'ottobre 2026 descrivono clienti che temono insieme guerra, guasti alla rete elettrica, attacchi informatici, pandemie e disordini. Chi oggi chiede un rifugio raramente pensa a un solo scenario, e questo complica il progetto più di quanto sembri.
I numeri disponibili, Paese per Paese
| Paese | Dato | Fonte e anno |
|---|---|---|
| Svizzera | Circa 370.000 rifugi pubblici e privati, circa 9 milioni di posti protetti | Ufficio federale della protezione della popolazione, 2023 |
| Germania | 579 rifugi pubblici per circa 478.000 posti, in gran parte non operativi | Rapporto del Bundestag di gennaio 2025, riportato da Euronews |
| Spagna | Costruzioni private aumentate del 200% dal 2022; circa 400 bunker privati stimati | Aziende del settore citate da Euronews, aprile 2025 |
| Italia | Nessuna stima; richieste che salgono con le notizie di guerra | Il Post, aprile 2025 |
| Regno Unito | Un costruttore segnala un aumento significativo delle richieste | Newsweek, ottobre 2026 |
La tabella va letta con prudenza. Solo i dati svizzeri e tedeschi vengono da enti pubblici. Gli altri sono dichiarazioni di imprese che hanno tutto l'interesse a descrivere un mercato in espansione, e nessuna fonte indipendente li ha verificati.
Una richiesta di informazioni non è un progetto
L'inchiesta del Post è utile proprio perché ridimensiona. Le imprese italiane sentite dal giornale raccontano di molti contatti, per lo più curiosi che si ritirano quando leggono il preventivo. Una di loro indica un costo di circa 5.000 euro al metro quadrato (stima del 2025). Un'altra, partita nel 2022 con decine di richieste al mese, ne riceve ormai poche e ha lasciato incompiuti due progetti in provincia di Alessandria. Tutte descrivono una domanda ciclica, che sale quando si parla di guerra e di armi nucleari e poi torna giù.
Fuori dall'Italia il quadro non è molto diverso. Lo stesso costruttore britannico citato da Newsweek ammette che la maggior parte delle richieste arriva da persone con un'idea vaga di costi e logistica. In Spagna, secondo Euronews, le aziende indicavano un costo tipico di circa 150.000 euro, con versioni di lusso oltre i 350.000 (dati di aprile 2025).
Per chi valuta un progetto la conseguenza è pratica. Il fatto che se ne parli molto non dice nulla sulla serietà di un'offerta, né sulla capacità di chi la propone di chiudere un cantiere interrato con strutture, impianti e permessi in regola.
Dove lo Stato non arriva, si muove il privato
Il confronto tra Paesi spiega gran parte della domanda. In Svizzera, dagli anni Sessanta, la regola è che ogni abitante abbia un posto protetto vicino a casa, e chi costruisce un edificio residenziale deve realizzare un rifugio o pagare un contributo sostitutivo. Secondo l'Ufficio federale della protezione della popolazione, oggi circa 370.000 rifugi pubblici e privati offrono circa 9 milioni di posti protetti. Lì il rifugio privato è un'infrastruttura ordinaria, che in tempi normali può servire da cantina o magazzino: l'abbiamo raccontato nella pagina sul modello svizzero dei rifugi privati. Chi vive in Svizzera, in linea di principio, un posto protetto lo ha già.
La Germania aveva abbandonato il concetto di rifugio pubblico nel 2008, ricorda Euronews, e ora prova a recuperare: nel frattempo alcune agenzie immobiliari tedesche hanno cominciato a proporre bunker e a vendere in anticipo posti protetti. L'Italia una rete pubblica paragonabile non l'ha mai avuta: già nel 2022 Il Giorno ricordava che in caso di incidente nucleare l'indicazione è il riparo al chiuso, nelle case, perché rifugi antiatomici non ce ne sono. È in questo vuoto che si muove la domanda privata, con poche regole specifiche e molta improvvisazione.
Prima della tecnologia, la domanda giusta
Chi lavora alla posa me lo conferma spesso: molti clienti chiedono una sicurezza molto superiore a quella che serve davvero. Il punto di partenza dovrebbe essere la necessità reale, non la paura del momento né l'offerta più spettacolare.
Le domande utili sono poche. Da quale evento ci si vuole proteggere? Per quante persone, e per quanto tempo? A che distanza dal rifugio si trova di solito la famiglia? Chi teme soprattutto un'intrusione armata in villa ha bisogno di una stanza sicura raggiungibile in pochi secondi, non di un bunker in fondo al giardino. Per questo una distinzione torna sempre utile: «La panic room non può diventare mai un bunker, ma un bunker può diventare una panic room.» La pagina sulle differenze tra bunker, rifugio e panic room aiuta a orientarsi prima di parlare di metri quadrati.
Il punto di vista di NetCom
NetCom affronta la crescita della domanda partendo dalla valutazione del rischio, non dal catalogo. Prima di disegnare qualsiasi cosa, si chiarisce che cosa la famiglia o l'azienda deve davvero proteggere, e spesso la risposta ridimensiona il progetto. NetCom coordina il progetto di sicurezza e lo sviluppo dell'opera; strutture e impianti li progettano tecnici abilitati, mentre la posa è affidata ad aziende collaboratrici selezionate, che lavorano con protocolli NetCom.
C'è poi la riservatezza. Un rifugio privato funziona anche perché pochi sanno che esiste, e questo vale per tutto il percorso: sopralluoghi, documenti, fornitori.
Domande frequenti
La domanda di bunker privati in Europa è davvero aumentata?
Le richieste sì, secondo le aziende del settore citate dalla stampa in Spagna, Germania e Regno Unito; in Italia la domanda sale e scende con le notizie. I dati sui cantieri realmente conclusi sono scarsi e quasi mai verificati da fonti indipendenti.
Perché la Svizzera ha così tanti rifugi privati?
Perché dagli anni Sessanta la regola è un posto protetto per ogni abitante, e chi costruisce un edificio residenziale deve realizzare un rifugio o pagare un contributo sostitutivo. Oggi i posti protetti sono circa 9 milioni.
In Italia esiste un mercato dei bunker privati?
Secondo l'inchiesta del Post dell'aprile 2025, non ancora in senso proprio: molte richieste, pochi progetti completati e una domanda che segue l'andamento delle notizie.
Se sta valutando un rifugio per la sua famiglia o per un cliente, il primo passo è un colloquio riservato sulla necessità reale. La pagina dedicata ai bunker e rifugi privati di NetCom spiega come impostiamo il lavoro.
Per valutare un rifugio nella tua proprietà: Bunker e rifugi privati · Verifica preliminare del rifugio · Chi costruisce un bunker privato · Quanto costa un bunker
Fonti
- Construction of private bunkers in Spain rises 200% as fears of war in Europe grow — Euronews, 1 aprile 2025.
- Germans seek spaces in nuclear bunkers as spectre of war looms — Euronews, 11 aprile 2025.
- Germany plans rapid expansion of outdated bunkers amid fears of Russian aggression — CNN (ripreso da CP24), 8 giugno 2025.
- EU Preparedness Union Strategy to prevent and react to emerging threats and crises — Commissione europea, 26 marzo 2025.
- Il rifugio. Informazioni sullo scopo, la struttura e l'utilizzo dei rifugi per la popolazione — Ufficio federale della protezione della popolazione (UFPP), giugno 2023.
- In Italia non c'è un vero mercato dei bunker privati — Il Post, 11 aprile 2025.
- AI, War and Civil Unrest: Why the Rich Are Getting Their Bunkers Ready — Newsweek, 4 ottobre 2026.
- Incidente o attacco nucleare? In Italia i rifugi antiatomici non ci sono — Il Giorno, 30 settembre 2022.
